-
建物状況調査の功罪
既存住宅の売買において、耳にするようになった建物状況調査。 平成30年4月の宅建業法改正により、媒介契約を結ぶ際にあっせんの有無、重要事項説明書には実施の有無、その結果の概要の説明が義務付けられました。 買主様にとっては、自分がこれから購入し、居住しようとする物件に雨漏り等があるかないか…続きを見る -
境界杭を動かすとどうなるのか
土地や戸建住宅を売買する際に大事なもの、境界杭。 隣接地との境目(境界)を示しているので、境界杭がない場合、明白な境目が分からない、という状態になってしまいます。 以前のブログに投稿いたしましたが、その境界杭が境目ですよね?と隣地所有者に確認を取るものが確定測量、あるからそこが境目だよね…続きを見る